Вы можете оформить налоговый вычет на имущество. Вычет на имущество можно получить один раз в жизни, включая последние 3 года. Исключение составляют работающие пенсионеры, которые могут оформить вычет за последние 4 года. Для получения вычета на имущество необходимо собрать документы и заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ.

Перечень документов для оформления вычета на имущество:

• Паспорт;
• ИНН;
• Справка по форме 2-НДФЛ;

При приобретение недвижимости по договору купли-продажи необходимо предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи;
• Акт приема-передачи;
• Свидетельство до 2016 г. или выписка с 2016 г. о государственной регистрации права собственности на квартиру или комнату;
• Расписка в получении денежных средств продавцом, банковские выписки и т.д.

При приобретение недвижимости по договору долевого участия в строительстве или договору уступки права требования необходимо предоставить следующие документы:

• Договор долевого участия;
• Договор переуступки прав требования;
• Акт приема-передачи;
• Свидетельство до 2016 г. или выписка с 2016 г. о государственной регистрации права собственности (при наличии);
• Документы, подтверждающие оплату по договору (банковская выписка, квитанция, расписка продавца в получении денежных средств).

При приобретении земельного участка в том числе с домом необходимо предоставить следующие документы:

• Договор покупки земельного участка;
• Договор покупки дома при покупке дома вместе с земельным участком;
• Акт приема-передачи;
• Свидетельство до 2016 г. или выписка с 2016 г. о государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом и на земельный участок;
• Документы, подтверждающие оплату по договору (банковская выписка, квитанция, расписка продавца в получении денежных средств);

При строительстве дома необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство до 2016 г. или выписка с 2016 г. о государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом;
• Квитанции об оплате, банковские выписки по купленным строительным и отделочным материалам;
• Договор об оказании строительных услуг организаций или ИП и документы, подтверждающие оплату по договору (квитанции об оплате, банковские выписки);
• Договор о выполнении отделочных работ организацией или ИП и документы, подтверждающие оплату по договору (квитанции об оплате, банковские выписки).

Если использована ипотека на строительство жилья, то можно получить вычет и с расходов на уплату ипотечных процентов. Это дополнительный вычет.

При приобретении недвижимости в ипотеку необходимо предоставить следующие документы:

• Кредитный договор;
• Квитанции об уплате кредита (выписка по счету в банке);
• График погашения кредита;
• Справка из банка о фактически уплаченных процентах.

При приобретении жилья в кредит или ипотеку до 1 января 2014 года вычет можно получить со всей суммы выплаченных процентов.

При приобретении жилья в кредит или ипотеку после 1 января 2014 года вычет можно получить с суммы, не превышающей 3 млн. рублей.

Письмо Минфина РФ от 22 августа 2014 г. №03-04-05/42128

При покупке в общую совместную собственность необходимы сопутствующие документы:

• Заявление о распределении вычета;
• Свидетельство о браке.

При получении вычета за несовершеннолетнего ребенка необходимы сопутствующие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Свидетельство о праве собственности ребенка.

При покупке недвижимости работающим пенсионером необходимы сопутствующие документы:

• Пенсионное удостоверение.

Дополнительно необходимо предоставить заявление о возврате вычета по форме КНД 1150058 с указанием реквизитов счета для перечисления денежных средств.

Специалист нашей компании поможет значительно упростить и облегчить оформление имущественного вычета. Получить бесплатную консультацию и заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ можно в офисе нашей компании или онлайн.